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信訪內容

來信情況
信件標題 自建房怎么辦理房產證?
來信人 張** 來信日期 2019-06-14
信件索引號 201900034
信件內容
你好,我在融水鎮有一套私人樓,只有土地證,沒有房產證。想辦房產證該怎么辦,需要什么材料。
公開狀態 已公開 辦理狀態 已辦結
辦理結果
回復部門 熱線辦 回復日期 2019-07-02
辦理結果

反映人:

您好!

您關于“自建房怎么辦理房產證?”的來信收悉,現答復如下:

    根據您反映的情況,辦理流程應為:

1.先請測繪公司對宗地和房屋進行測繪:出具測繪成果報告、地籍調查表、宗地圖、房屋分層分戶平面圖、坐標。

2.未報先建的到融水縣城市管理行政執法局接受罰款。

3.融水縣住房和城鄉建設局規劃部門補房屋規劃報建、驗收復核材料。

4.材料齊全后到融水鎮壽星中路大廣場旁政務服務大廳二樓不動產登記窗口提交材料辦理不動產登記。

感謝您的來信!

     

附件國有建設用地使用權/房屋所有權首次登記服務指南

 

 

 

2019年71

 

 

融水苗族自治縣不動產登記中心服務指南

   國有建設用地使用權/房屋所有權首次登記

 

  1. 適用范圍、申請條件、事項類型及數量限制:

        融水苗族自治縣轄區范圍內的國有建設用地使用權/房屋所有權首次登記,,依申請進行,無數量限制,法律法規另有規定的除外。

     

    二、辦理依據:《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》、《不動產登記操作規范(試行)》

     

    三、提交材料(除說明外,均須提供原件)

                1、融水苗族自治縣不動產登記申請表;

    2、不動產權證書;

    3、建設工程符合規劃的材料、房屋通過竣工驗收的材料;

    4、地籍調查及測繪成果報告;

    四、不動產登記程序:

     

    受理初審→ 核定登簿 → 發證

     

       五、不動產登記受理環節流程圖

     

     

     

     

    

六、辦理時限:自受理登記申請之日起5個工作日,,實體經濟企業辦證即時辦結。若需公告的,公告所需時間不計算在登記辦證期限內

七、收費依據及標準:發改價規格〔20162559

                    登記費:住宅80/件;非住宅550/

             工本費:每增加一本證書加收10

八、注意事項

1、申請人需親自到場辦理,不能到場辦理的,需提交經公證或登記機構認可的委托書。登記機構現場核驗申請人身份證明及代理人身份證明原件。

2港、澳居民提交港、澳特別行政區居民身份證或港、澳特別行政區護照、港澳居民來往內地通行證;臺灣居民提交來往大陸通行證;為外國公民的,需提交中國政府主管機關簽發的居留證件或其所在國護照;境外委托書須公證或大使館認證(須提供中文文本及中文名)。

3、申請人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的提交其與法定監護人的監護關系證明及法定監護人身份證明;因處分不動產而申請登記的,還應提交為被監護人利益的書面保證。

4、申請人為企業的,提交企業營業執照或組織機構代碼證;為機關、事業、社團的,提交組織機構代碼證。

5房屋已竣工的證明:建設工程竣工驗收報告或房屋竣工驗收合格的證明;

6、建設工程符合規劃的材料:建設工程規劃許可證、建設工程竣工規劃意見單、規劃核實批復等規劃手續原件;

7、如不動產權證書、規劃手續坐落表述不一致時,提交公安部門出具的地址證明;

8、權利人(或代理人)持身份證件及受理單繳費后領取權證。

9、地籍調查及測繪成果報告包括:地籍調查表、宗地圖、房屋測繪成果報告、房屋分層分戶平面圖、宗地及房屋坐標。

九、辦理部門:融水苗族自治縣不動產登記中心

 地址:融水縣融水鎮壽星中路大廣場旁政務服務中心二樓不動產登記中心窗口

郵編:545300

對外辦公時間:周一至周五(節假日除外),8:30-12:00  15:00-17:30

咨詢電話:0772-5136227            投訴電話:0772-5133163           

 網址:http://rongshui.dnr.gxzf.gov.cn

 

 

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